Betoonkeldri panek oma uhiuude koju või olemasoleva keldri viimistlemine on üks parimaid investeeringuid, mida saate teha. Keldrid pakuvad odavat ruumi mitmesugustel eesmärkidel, alates peretoast või meelelahutuskeskusest kuni kontorisse või lisamagamistuppa. Keldrite ehitamiseks on kõige populaarsem materjal betoon. Samuti on see keldrite viimistletud põrandakatete eelistatavaks võimaluseks niiskuskindluse ja paljude kujundusvõimaluste tõttu.
KAS teil võib olla kelder?
Uues kodus võib olla kelder isegi kõrge veetaseme, halva pinnase tingimustes või allapoole kaldus krundil, pakkudes veekindlat membraani, mis võimaldab pragusid ületada. Mõnes riigis, kus mullad on äärmiselt viletsad, kasutatakse keldreid (sügavaid muule) ka keldrikonstruktsiooni toetamiseks.
Leidke minu lähedalt valmis keldri töövõtjad .
KELDISEHITUSE LIIGID
Keldreid on 3 põhitüüpi:
Müürikivide keldrid
Keldri seinad on ehitatud müüritise plokkidega. Müüritise osad ühenduvad üksteisega palju, nii et veenduge, et teie kelder oleks korralikult tugevdatud ja seinad oleksid veekindlad (mitte niiskuskindlad), et vältida vee imbumist.
Õppima millegi kohta kummardunud keldri seinte parandamine .
Eelpaneeli keldrid
Valatud betoonpaneelid tõstetakse kraanaga kohale.
Valatud betooniseina keldrid
Ülekaalukalt populaarseim keldrikorruse tüüp. Siin on mõned valatud betoonseinte eelised:
- Tahke betoon suudab paremini vastu seista koopa sissetungidele, mis on põhjustatud vee, maa ja tuule külgsurvest.
- Suurem tulekindlus - kuna tahke betoon on tihe ja vuugivaba.
- Veekindlam, kuna betoonil on vähem ja väiksemaid tühimikke kui betoonplokkidel
Helistage kohalikule ehitusosakonnale ja küsige, millist tüüpi keldrikonstruktsiooni nad soovitavad ja et nad kuuleksid vähe kaebusi või mitte ühtegi.
NIISUProbleemid
Minnesota ülikool on kirjutanud suurepärase dokumendi pealkirjaga 'Niiskus keldrites: põhjused ja lahendused' mis on hästi kirjutatud, kergesti mõistetav ja suurepäraste illustratsioonidega. Selles tuuakse välja, et keldri niiskuse probleemide peamised põhjused on:
- Puudulik hindamine maja ümber
- Vigastatud või puuduvad vihmaveerennid ja allavooluavad
- Valesti kujundatud aknakaevud
- Ebaefektiivne tühjendusplaat ja süvendi süvend
- Ebaõige drenaaž plaadialuste kanalitega
- Struktuurilised praod
Keldri niiskuse probleemide lahendused:
Vihmavesi või sulatatud lumi, mida ei juhita majast eemale, on samuti keldri ja roomava ruumi niiskuse tavaline põhjus. Lugege seda artiklit Märja keldri kuivamine sellest vanast majast, et teha kindlaks, kas teie niiske kelder on tingitud kondensatsioonist, äravoolust või on põhjuseks maa-alune veeallikas.
Niiskusprobleemidele tuleks alati läheneda niiskuse allika eemaldamisele - mitte proovida seda viimase kaitseliini (keldri seina) juures peatada. On ahvatlev proovida lahendada keldri niiskuse probleem seestpoolt membraani või spetsiaalse kattega. Mõnel juhul võib see lahendus mõnda aega töötada, kuid vesi jääb siiski alles.
NIISKUSE ENNETAMINE
Niiskuse vältimiseks on 2 tüüpi: veekindlus ja niiskuskindlus. Keldri hüdroisolatsiooniks on keldri seinale membraani paigaldamine, millel on võime pragusid ületada, kui need keldri seinas peaksid tekkima. Kui teie saidil on kõrge veekogu või halb pinnase seisund, peaksite kasutama hüdroisolatsioonisüsteemi. Kui pinnas on hästi kuivendatud, on keldri seinad niikuinii veekindlad, et kaitsta vett keldrisse sattumise eest.
Niiskuskindlus on aurutõke, mis aeglustab vee tungimist. See ei silluta vundamendi kokkutõmbumispragusid ega peata vett hüdrostaatilise rõhu all.
Loe lähemalt betoonaluste hüdroisolatsioon .
Selles keldris pakub meelelahutust reguleeritava suurusega käsitsi kujundatud betoonpaneel, mis on käsitsi veskiga betoonpinnale söövitatud. Allstate Dekoratiivbetoon Cokatos, MN Lisateave selle projekti kohta.
UUS KODU KELDERDISain
Kas ehitate uut kodu? Võimalik, et elate seal mõnda aega ja paratamatult tuleb aeg, mil soovite, et teil oleks rohkem ruumi. Kui ehitate oma kodu roomamisruumile, on teie ainus võimalus hiljem kallis lisand, kuid kui plaanite praegu edasi, võite saada oma jalge all hõlpsasti saadaval kõrgekvaliteedilise elamispinna.
Nutikad uue kodu ehitajad pakuvad oma kodukujunduses paindlikkust, võimaldades madalama taseme elamispinda loovalt kasutada, et mahutada kasvavaid, muutuvaid peresid. Keldrikorrus pakub tänapäeval uue kodu ehitamisel kõige ökonoomsemat ruumi.
Kodu planeerimisel rääkige oma ehitajaga nendest keldri kujunduse ideedest, et saaksite oma uuest kodust kohe ja tulevikus maksimaalselt kasu saada:
Valige keldri sissepääs hoolikalt
Keldritrepid asuvad sageli köögis või sellega külgnevad ning tulevad alla keldri keskele, mis vähendab kasutatavat põrandapinda. Keldri trepi paigutamisel kaaluge keldri kasutamist. Kui plaanite kasutada keldrit meelelahutusalana, pakub peasissekäigu või elutoa alune trepp külalistele hea juurdepääsu. Trepikoja paigutamine piki keldri seina avab keldri maksimaalsete võimaluste saamiseks.
Treppide kujundus
Keldritrepp võib olla sama atraktiivne kui kahekorruselise kodu peatrepp. Kaaluge dekoratiivsete treipindade ja postidega lehtpuid rikkaliku traditsioonilise väljanägemise jaoks või tutvustage oma trepikujunduses sepist, et tuua natuke aeda siseruumidesse. Keldritrepi seinte viimistlemine nagu ülaltoodud klassi seinad aitab lisada huvi ja atraktiivsust.
Kaasa aknad
Päikesevalgus võib muuta iga ruumi rõõmsaks kogunemiskohaks. Rohke päikesevalgus võib ka keldrikorrusel loomulikum välja näha. Kaaluge päevavalguse akende lisamist aknakaevudega, mis on sama suured kui maapealsed aknad.
Erinevad valgustid
Kasutage oma madalama taseme elamispinna teatud alade esiletõstmiseks valgustust. Isiklike kollektsioonide esiletõstmiseks või soojade vestlusalade loomiseks kaaluge trepikoja sisseehitatud valgustust ja süvistatavat või rööbastee laevalgustust.
Ärge säästke viimistlusega
Keldri mis tahes osa viimistluse valimisel arvestage ruumis toimuva tegevuse tüübiga. Kas keldrit kasutatakse näiteks magamistoa, kodukino, treeningsaali, kodukontori või mängutoana?
Planeerige pistikupesad ja kommunaalteenused
Keldri kavandamisel tuleb arvestada pistikupesade ja lülitite, HVAC-kanalite ja majapidamisruumi sissepääsu ning peamiste elektriliste kommunaalteenuste (elektri-, vee- ja kanalisatsioonitorustike) grupeerimisega keldri ühes piirkonnas. Selle ala võib jätta lõpetamata ruumina, mis varjab kommunaalteenuseid ja annab teile suurema disainivabaduse oma keldri elutoas.
Valige lae kõrgus
Paljud keldrikorrused sisaldavad nüüd 9- ja 10-jalalisi lagesid. Kõrgemad laed aitavad ruumi avada ja luua keldriruumi atraktiivsemaks.
Mõelge kaminale
Kamin ei paku mitte ainult valgust ja soojust, vaid võib olla ka ruumi fookuspunkt. Kaaluge lõõri paigaldamist ehituse ajal, isegi kui valmis keldri osas pole kohe plaane. Võimalus seda tulevikus installida võib olla kodude edasimüügis märkimisväärne müügiargument.
Mõelge väljapääsuga kelderile
Keldrid on tänapäeval uutes kodudes üha populaarsemad. Üldiselt ehitatud kaldus kohale, mis paljastab keldri väljapoole, võimaldab väljakeldatav kelder maksimaalset valgust ja mugavat juurdepääsu siseruumides ja väljas meelelahutuseks. Väljapääsuga kelder võib viia terrassile, terrassile või tekile, mis ühendab kodu kahte meelelahutuslikku ala.
kuidas puhastada häguseid kristalle
POPULAARSED KASUTUSED OLEMASOLEVATE ALUSTE KOHTA
Kui enamik inimesi mõtleb oma kodu täiendamisele, mõtleb ta olemasoleva struktuuri täiendamisele. Paljud näivad unustavat, et nende 'lisamine', mis on juba 30% lõpetatud, on sõna otseses mõttes otse nina all keldris.
Kinnisvaramaaklerite uuringud näitavad järjekindlalt, et valmis keldrid on majaomanikele tagasimaksmisel köögi ja vannitoa remondi taga. Keldri ümberehitamise kulude tasuvus on vahemikus 20% kuni 115%. Pidage siiski meeles, et see tähendab professionaalselt viimistletud keldreid. Ebaprofessionaalselt viimistletud keldrid on miinus. Potentsiaalsed ostjad on end pidevalt huvitanud isetegijate jaoks tavaliste vigade tühistamise või neile kaasa elamise vastu.
Keldripinna ümberehitamine ja viimistlemine pakub mitmeid eeliseid:
- Keldreid isoleerib maa looduslikult, see tähendab, et suvel on need jahedamad ja talvel soojemad.
- Kui majas pole praegu ruumi peretoale, kodukontorile, külaliste magamistoale jne, saab neid keldrisse ökonoomselt ehitada.
- Olemasoleva peretoa, koduse meelelahutuskeskuse, kodukontori või laste mängutoa keldrisse viimine vabastab põhiruumis täiendavat ruumi, mis võib tähendada laiendatud kööki või vanni, suuremat magamistuba või täiendavat külaliste magamistuba või elamist. veerandid.
- Kui panete keldrisse koduse meelelahutuskeskuse, võimlemisala, tööruumi või muu „tegevusruumi“, võib ülejäänud maja olla vaiksem. Seevastu võib keldrisse asetada pesa, sauna või mullivanni, mis on vaikseks taganemiseks muust majapidamistegevusest.
Keldri ümberehitamine konkreetse vajaduse rahuldamiseks võib hõlmata ka erilisi kaalutlusi väljaspool seda, mida võiks leida tavapärase kasutamise tüüpi ruumis. Siin on vaid mõned näited:
Keldri kodutöökoda
Keldritöökoja pidamine on ideaalne, kuna see isoleerib sageli mürarikka tegevuse ülejäänud majast. Siin on mõned plaanitavad asjad:
- Heliisolatsioon: See hoiab ära poemüra imbumise ülejäänud koju. Mõelge ka poe ja maja muude osade vaheliste ühiste ukseavade ilmastiku eemaldamisele. See mitte ainult ei lisa helikindlust, vaid aitab ka saepuru ja muude materjalide sattumist eluruumidesse.
- Pistikupesad: Kodutöökodade piisav võimsus on alati murettekitav. Neile, kellel on palju raskeid elektrilisi tööriistu, plaanige lisada üks või mitu alamkaneeli juhitud vooluahelat, et kaitselülitid oleksid käeulatuses.
- Tolmu kogumise süsteem: Puidutööliste jaoks on see hädavajalik. Täiendage seda rohke akende ja / või ventilaatorite ventilatsiooniga, et kõrvaldada näiteks värvist või liimist tekkivad aurud.
- Valgustus: Hea valgustus on oluline tiheda töö jaoks, mida sageli töökodades kohatakse. Hõõguvõrega ühtlaselt paigutatud luminofoorlambid ning heledad laed ja põrandad aitavad kõik kaasa headele valgustingimustele. Laske reguleeritavad töövalgustid keskenduda üksikutele töökohtadele ja masinatele.
Betoonist keldri pesuruum
Pesuruumi paigutamine keldrisse on ideaalne, kuna paljud vajalikud komponendid, nagu soe ja külm vesi ning äravoolusüsteem, on juba saadaval. See võib olla ka mürarikas tegevus, mis on kõige paremini eraldatud ülejäänud majast. Mõned asjad, mida kaaluda:
- Põranda äravool: Kaitske põranda äravooluga pesumasinasse ja sealt välja voolavate voolikute eest, et vältida üle keldri üleujutusi. See äravool tuleb ühendada kodu äravoolusüsteemiga. Õige paigaldamine võib aga olla keeruline ja see on kõige parem jätta litsentseeritud sanitaartehniliste töövõtjate hooleks.
- Suur valamu / vann: Kaaluge pesumasina tühjendamist suurde kuuma või külma segistiga vanni või valamu. Vann võib olla kasulik riiete leotamiseks, suurte esemete puhastamiseks või muudeks majapidamistöödeks.
- Veekindlad põrandakatted: Värvige betoonplaat tugeva värviga või katke põrand liimiga kaetud vinüüliga, kui plaat on sile ja pragudeta. Vaadake teisi keldri põrandakatte võimalused .
Betooni keldri meediumiruum
Tüüpilise keldri tumeda ja teatrilaadse õhkkonna saab viimistleda ideaalseks meediumitoaks. Mõned erilised kaalutlused:
- Heli summutav: Sama efekti saavutamiseks ja värvi lisamiseks paigaldage seinte kohale heliisolatsioonimaterjal, näiteks korkplaat, või riputage rasked kardinad. Soojustage põrandatalade vahel klaaskiust batte ja katke kipsplaadiga või riputage akustiline lagi. Vaibake põrand ja vaipake ruum raskete diivanite, täidisega toolide ja rohkete padjadega.
- Valgustus: Pehme, pimestamisvaba valguse saamiseks kasutage kaudset valgustust (tavaliselt suunatud seintele või lakke). Valgustuse edasiseks juhtimiseks paigaldage dimmerlülitid.
- Juhtmed: Planeerige komponentide paigaldamine hästi, nii et heli- ja videokomponendid oleksid neile sobivates kappides hõlpsasti ligipääsetavad ja nii võidakse sobiv juhtmestik juhtida läbi seinte, kappide taha jne.
KELDISVIIMISTLUSE VÕTJATE VALIMINE
Teie jaoks on ülioluline teada õigeid küsimusi, mida keldri viimistluse kohta küsida, et saaksite tööd teha nii, nagu soovite. Kogenud ja hea mainega keldri viimistlustööde ettevõtjal on kogemusi, et osutada ja kõrvaldada võimalikud probleemid või takistused, mida kogenematu töövõtja kas ei tuvasta või jätab mainimata.
Siin on mitu küsimust, mida küsida keldri viimistlusettevõtte valimisel:
- Kas neil on selles töös suur kogemus? Keldri viimistlus ei tohiks olla üks element pikas nimekirjas asjadest, millele nad on spetsialiseerunud.
- Kas nad on litsentseeritud, tagatud ja kindlustatud töövõtjad?
- Kas neil on nimekiri viimastest viidetest, millele saate helistada ja / või külastada?
- Kas nad kuulavad teie nägemust valmis keldrist ja arutavad elujõulisust või teie ideed?
- Kas nad täpsustavad oma ettepanekus kappide, plaatide, vaipade, uste jms täpset kaubamärki ja kvaliteeti, et teaksite, mida ostate?
Viimati uuendatud: 9. august 2018.
